北京著名律师--首席律师孙奎13021909386(免费法律咨询)
北京房产律师--金牌大律师
2010-02-21 12:192010-02-21 11:43
孙奎律师
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- 章子怡——房产见证星梦 铂金辉映人生 {0}
如今说起章子怡恐怕是无人不知,无人不晓。但谁又知道,十年前她只是芸芸众生中非常普通的一个北京女孩。时光荏苒,十年间,章子怡完成了从一个普通女孩到国际巨星的蜕变。但这十年间,章子怡收到的不仅有鲜花和掌声,也有绯闻、传言和诸多质疑。 回忆十年打拼路,日前在沪出席国际铂金协会中国分会成立十周年的章子怡感慨万千。她坦言是自信和坚强伴她走过这“毁誉交加”的十年影程。而这种坚强和自信无疑对她的理财观也有... 北京房产律师 - 如何建立一家以连锁方式经营的房产中介公司 {0}
如何搭建组织架构,管理的重点有哪些?可能会发生的问题及其解决方法。 - 碧桂园等11只内地房产股被标普评为垃圾股 {0}
《每日经济新闻》昨日获悉,在标准普尔的最新报告中,曾经的“地王”碧桂园(02007,HK)的长期企业信贷评级由“BBB-”(投资级)首次降至“BB+”(非投资级,又称投机级,俗称垃圾级)。至此,在H股上市的13只内地地产企业中,仅有中海外一家仍维持在“投资级”内,而该公司在过去两年的“地王&... 北京房产律师 - 房产大佬为何怀念1998年 {0}
10年来,许多房产商不仅享受着暴利,也习惯了房价只涨不跌,这种状况的持续使得市场优胜劣汰的功能几近丧失,这显然不利于整个行业的健康发展。 11月26日《第一财经日报》报道,当前房地产市场的冷意,让一些开发商开始怀念1998年,华远老总任志强近日就说,如果政府不出台比1998年更为有利的房产政策,当前房地产投资和房价下降的趋势还将继续,并且下降的幅度会大于当前。 房产大佬任志强为何希望房产政策回... 北京房产律师 - 房产税如何合理避税 {0}
中国目前在房地产保有和交易环节税费偏轻,问题严重,据了解今后会重点推进房地产税改革,我想问问成功的企业的管理者是如何对待房产税这一问题的? - 问津:房产怎能有效招聘! (急) {0}
Thank you for your opinion! !! 我刚进入一家房产代理有限公司工作,职务是招聘专员。我很感谢老总给了我这么一个机会,展现自我的良机,我想用心完成老总给的指标:每个月完成10个有效招聘名额。第一次与老总面谈时,我以为这个不会太难,可自之后的观察,这点仿佛不可能的任务了。 &nbs... 北京房产律师 - 智能建筑能否帮助房产走出寒冬? {0}
受全球经济危机的影响,房地产持续走低。可以说价格是顾客购买的一方面,但房产本身的本质也是顾客考虑的一大因素。那么,房产商应该怎样提升房产的品质以给购买者最惬意的享受? 北京房产律师 - 王石:房产市场仍处于长期向上趋势中 [来源:第一财经日报] {0}
王石:房产市场仍处于长期向上趋势中 [来源:第一财经日报]摘要:抛出“三四年之后购房”言论的同时,万科集团董事长王石在《万科周刊》上发文,依然承认“房地产市场仍处于长期向上趋势中”,其中一个论据是,“市场未来的主要矛盾仍是供应不足,并不存在重大的调整风险”。评论:王石此言,是对之前言论的“合理”补充?是屈从于房地产同行的舆论压力?还是万科“先抑后扬”的心理策略?你的看法是什么呢? --北京房产律师 - 国外房产投资优势(附图) {0}
近十几年来,个人投资理财不外乎几种方式,一类是买房子,一类是投入股票或期货、债券等等这些。股市存在太多不确定因素,但是投资买房就不同了。它是以百倍的价格向上走。所以说不论是从任何一个角度来比较,置业于不动产,把钱投到房产上都是最明智的选择,用老百姓通俗的话说“大不了我还落了一套房子”,而这套房子就具有多种功能,可以住、可以出租、可以转让,也可以抵押贷款,可以获得超值的回报。... 北京房产律师 - 为什么深圳没有适合80后的房产? {0}
今年看了很多楼盘,基本上大同小异,曲工艺同!我估计这些花园设计师都是些大龄青年,是不是选择设计一些适合80年后的花园小区,能够真正突显80后的精气神,要知道,现在的社会正是由80后引领潮流! - 海外房产投资三原则 {0}
近年来,随着移民、留学生以及海外投资客的逐渐增多,华人海外置业的市场已经逐渐形成。 加拿大最新发表的一份调查报告显示,在定居加拿大已经满3年的中国新移民中,已经购置房产的比例高达52%,而且从今年年初以来,去加拿大投资房产的华人比例持续增加。 对于意欲投资陌生的海外房产市场的人来说,掌握好投资的原则是至关重要的。来自中原(中国)地产研究中心总经理程博士提醒说,经理人需要掌握三个投资原则。 ... 北京房产律师 - 投资房产忌坐等升值 {0}
有人说:投资者买到有租金支撑的房子像“月季花”,月月开年年开,永远开不败;买到没有租金支撑的房子像“昙花”,年年盼月月盼,就是不见花,投资收益只有在房子出手时才能“一现”。这话有一定的道理。 投资者买房为升值,这种理财思路是对的,但是买房以后坐等升值,就不可取了。仅就住房而言,它的基本属性是居住,无论是自住还是他住,它都在释放着它应有的价值,一旦无人使用它,它的价值无法释放,投资者就得不到投... 北京丰台律师 - 发改委:比起房产商的死活,更担心中国整体经济 [来源:经济观察报] {0}
发改委:比起房产商的死活,更担心中国整体经济 [来源:经济观察报]摘要:国家发改委在最新一份关于国内房价的分析报告中指出:一旦房价下跌,容易出现需求萎缩,影响房地产业发展,进而影响经济的持续健康发展。据相关人士透露,下一步可能会酝酿出台相关政策缓解房地产行业的紧缩状况。评论:如果缓解方案只是简单地放宽之前对银根、对二套房贷的限制,那就是一种倒退,前面的努力也相当于白费。或许,先区分开保障性住房和商... 北京房产律师 - 幸福一辈子需要的第三张纸——房产证 {0}
在众多投资品种中,房产无疑也是其中一个重要的组成部分。 虽然目前房地产市场处于调整过程中,但专家表示这并非意味着房产就失去了投资的价值,只不过投资房产需要更加注重投资策略。 投资房产稳取丰厚回报 李?枫是土生土长的上海人,善于理财的他通过调整,在前些年把自己的投资组合做了调整,获得了意想不到的收获。他投资的方向主要集中在股市和楼市,当然,最让他感到满意的还是在房产方面的投资。 其实,在... 北京丰台律师 - 网络曝房产公司高层讲话稿 称不赚钱也卖楼 [来源:中国新闻网] {0}
网络曝房产公司高层讲话稿 称不赚钱也卖楼 [来源:中国新闻网]摘要:昨日,网络曝出重庆隆鑫地产一份高层讲话稿,讲话稿称为了快速回笼资金,就算现在不赚钱,也可以考虑继续让利卖房子。评论:是事实还是炒作?虽然关于房价走向的各种言论不断涌现,但有一点倒是可以肯定:房地产市场已经从以前的卖方市场转向了买方市场,原来出手阔绰的地产商现在要数着钱过日子了。 - 上海房产经纪行业建立“黑名单” {0}
上海房产经纪行业建立“黑名单” [来源:第一财经] 摘要:上海房地产经纪人协会近日宣布,将联合沪上房地产中介五大行(中原地产、21世纪不动产、汉宇地产、易居臣信、合富置业)推出“黑名单”制度,同时,五大中介公司承诺不录用企业报备、经上海市房地产经纪行业协会查实列入“不诚信记录”的人员。评论:提起房产中介,人们会想起... 北京丰台律师 - 任志强称房产不是暴利业 农民工可以买得起房 {0}
11月27日,华远集团总裁任志强(博客)在出席“2008中国企业竞争力年会”时表示,房地产行业并不是一个暴利行业。任志强表示,市场并不能正确的认识房地产行业。尤其对待房地产行业的增长,大多数人都认为房地产是暴利行业。房地产每一个企业平均下来就是一个中等的盈利水平,如果这种行业也成为了暴利行业,中国就没有不是暴利行业的。会上,任志强认为,房地产不是过热的源头,房地产的投资完成... 北京丰台律师 - 房产黑幕,你看了就不想买房 {0}
房地产, 黑幕, 买房 (一)炒房,离不开“背房” 做生意,拿着别人的钱赚钱,才算真有本事。我先把我们中介空手套白狼的花招儿,给你说说。 哪个楼盘一开盘,我们看准了,想把房子买下来,但手里没有钱呀,怎么办?我们就找人背房。比如,找到你郭一平了,与你商量好,以你的名义向银行贷款,你把房子买下来。你只要出具身份证和单位开出的收入证明,下面你就不用管了,我们来操作。 房子一买到手... 北京房产律师 - 万科遭遇中国房产业史上最大罚单 [来源:和讯网] {0}
万科遭遇中国房产业史上最大罚单 [来源:和讯网] 摘要:日前,南京市价格举报中心对万科的罚款数额曝光,内部人士称最终罚款可能高达6000万元。这意味着,万科公司将遭遇中国房产业历史上最大的一笔罚单。此次处罚源自江苏省通过立法来约束房地产商的利润率,而“万科光明城市三期”价格坚持突破这一上限。评论:作为开发商,万科对当地的法律怎么可能不知道?江苏省有5000-6... 北京丰台律师 - 就目前情况房产经纪人如何才能做好。 {0}
脑子一发热。身上带了3000元。就奔向了皇城脚下——北京 找到一分工作。链家地产,房产经纪人。卖房子的。通过了好几次的面试幸运的留了下来。 &nbs... - 高档房产投资三部曲 {0}
你的房子赚钱了吗?深圳邹先生的回答是,钱难赚了。 他在深圳南山区的兰溪谷投资购买了一套130平米的大户型,花费了300万,首付90万,租金的回报是1年12万元,减去贷款利息10.3万元,实际获益1.7万,而90万一年的定期存款利息3.5万,他实际亏损了1.8万。国土局最新发布的一则调查结果也让他十分沮丧,数据显示深圳的房价跌回1年前。 邹先生的遭遇只是近两年来投资高档房产经理人的一个缩影。... 北京房产律师 - 中国房产的市场分析有多大发展空间? {0}
我是投资经济本科毕业的,做过电子商务和招投标,现在有家房地产公司招聘市场分析,我想试试,但不知这个行业和这个职位有没有发展前途?市场分析又主要是做什么的?该从那些方面入手?希望得到大家的帮助?谢谢! - 房产中介有无前途,前期应如何开展 {0}
如果以房产中介为起点,目标是向目标群体提供住房相关的一系列服务,诸位认为前途如何?当前期以房产中介为主时,又应当注意哪些问题,赢利途径有哪些,如何克服中介在大多数人中形象不好的不利因素。 - 房产经纪公司的管理制度 {0}
各位兄弟姐妹:谁有关于房地产经纪公司的相关管理规章制度(销售管理、日常事务管理、财务管理等等)?发给小弟一观,再此先谢谢大家了!!!我的邮箱是 sxj791218@163.com - 平均每栋房产可帮您节省15-25万美元! {0}
如何去抄底美国房市?怎么样才能少走弯路?怎么样才能以最大的折扣价格获得最佳的交易?这是每一个中国预赴美抄底美国房产的投资者最为关心的问题! 无论是商务美国投资,还是自住投资,或是租赁投资,或是自住加租赁投资,或是对孩子留美未来的投资,或是伺机炒卖投资,对于投资者而言,都希望能够以最大的折扣价格获...
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